09年以来,孟州市国土局因地制宜,多措并举,合理确定集镇和村庄的数量、布局、范围和用地规模,加大村庄整治和土地复垦力度,全面整治“空心村”。
1、整理改建。对经济基础一般的村庄,在统一编制新农村发展规划的前提下,结合宅基地整治,对不符合村庄规划的建筑物和基础设施进行拆建改造,合理调整布局。切实做到先拆旧后建新,并按标准确定宅基地面积,将群众住房建设与基础设施建设统筹考虑。
2、合并组建。对规模较小、地理位置偏远、生产生活条件相对较差的贫困村,以及零星自然村,引导农民向中心村、城镇聚集,不仅可以扶贫,还可以增加部分耕地。按照每户只能有一处宅基地的原则,旧宅基地拆迁补偿后由村集体经济组织收回。
3、拆旧建新。将旧村改造规划与城市总体规划、村镇规划相衔接,积极提倡统一建造公寓式住宅,要求统建联建,并将生产设施集中化,有效降低了人均用地面积。对于经济基础较好,农业机械化、产业化水平较高的村,实行整村改造,按照统一设计、统一规划、统一施工、统一标准的原则,以统建联建方式建设农村住宅楼,使农民居住方式逐步由庭院式向公寓化和社区化发展。