宜居宜业古镇将迎华丽转身
按照“经济社会基础良好、区位优势明显、交通设施便利、人口聚集度高、资源环境承载力强”等标准，泉州确定了12个市级小城镇综合改革建设试点的城镇名单。
洛江区马甲镇作为12个市级小城镇建设试点镇之一，确定了5大方面35个建设项目的分年度实施计划，力争用三到五年时间，实现环境优美城镇、生态宜居城镇、旅游度假城镇的华丽转变。
马甲镇位于洛江区的中北部，是洛江规划建设休闲旅游与特色农业生态区的一部分。马镇小城镇建设是在泉州整个中心城市规划发展的大背景下进行的，是和泉州的整体规划结合在一起的，马甲镇8平方公里的规划面积囊括在泉州中心城区980平方公里的规划范围内。洛江提出，马甲镇的小城镇建设要站在整个中心城市规划建设的高度上，明确自身定位，明确发展目标。
洛江区委、区政府对马甲镇小城镇建设工作十分重视，把小城镇建设作为该区转变经济发展方式、统筹城乡发展、着力改善民生的重要抓手。专门成立了小城镇综合改革建设试点工作领导小组，以区长为组长，常务副区长和挂镇领导为副组长，纪委书记任常务副组长，主抓具体事务，每周召开一次现场办公会，解决小城镇建设遇到的问题和困难。
马甲镇也以主人翁的态度，全力以赴，扎实推进工作。全镇每位科级干部手中都有一张工作提醒卡，记录着项目进度，每两周进行一次工作推进情况的监督总结。同时，镇领导干部发扬艰苦奋斗的精神，每周二、四晚上和周六白天进行加班加点，“大干150天，打好五大攻坚战”，全力推进马甲小城镇建设。
【规划篇】
理念：
“显山露山透绿”
据参与本次洛江规划的中国市政工程西北设计研究院高级规划师殷嘉宇介绍，本次规划将着力打造一座生态宜居新城，使城市化发展与洛江的整体经济的发展形成相辅相成的合力。
与此相呼应，同时结合自身特点，按照“显山露山透绿”的规划理念，马甲镇未来将进一步拓展城镇空间，完善城镇功能，以高起点、大手笔规划建设中心镇区、工业园区、旅游度假区和科教文化区“四大功能区”，构筑马甲镇新型城镇化发展格局，并将其与泉州中心市区980平方公里的规划衔接。
目前，马甲镇有关部门已经完成了镇区总体规划和控制性详规，把原有3.9平方公里建成镇面积，扩大成10.68平方公里规划面积；并完成了10公顷旧镇区改造的修建性详规，以及仙公山风景名胜区总体规划修编工作，把原有3平方公里扩大到16.7平方公里的规划面积，着手进行旅游景点概念性规划。
土地利用：
用好政策 盘活土地
土地是制约小城镇建设发展的最大瓶颈，今年马甲镇的旧镇区改造、下尾楼旧村改造、新镇区建设、西环路和城镇住宅用地等五宗用地约需400亩建设用地。马甲镇将争取有关部门支持，优先保证小城镇建设的年度用地需求。
马甲镇有关部门表示，将加快集体土地所有权和宅基地使用权登记发证工作，逐步建立城乡统一的建设用地市场。旧村改造的扶持政策和土地复耕扶持政策将成为置换出更多用地指标用于小城镇建设的重要措施。
而在生态旅游项目开发建设过程中，相关部门对开发建设达成意向后，将允许开发商先期对道路、绿化等环境营造工程投入建设。
新镇区建设：
多个项目齐头并进
城镇的建设需要综合规划与整治，规划先行已成为建设者们的共识。马甲新镇区的规划面积为500亩，未来，镇政府和新的行政服务中心都将落户这里。目前新镇区500亩用地的规划设计和征迁工作已经着手进行，一期工程将进行占地50亩的星级酒店和位于仙公山山门附近的中心公园开发建设。
此外，97亩新庵梧埔库区移民安置小区已完成1号、2号、3号、6号、7号楼装修，4号、5号楼主体封顶。
工农业方面，马甲镇今年还将建设3860平方米马甲农贸市场的主体工程，以及完成30亩溪东家具批发市场方案会审。
旧镇区改造：
带动村镇走向城市化
旧镇区改造的项目规划占地面积为53500平方米，建筑面积50000平方米。据介绍，本期的旧镇区改造将马甲镇供销社、镇政府、派出所、旧农贸市场地块列为规划范围，按小城镇建设要求，将规划建设集商贸小区、文化休闲步行街、安置小区于一体。
目前，马甲镇已完成2公里溪堤整治规划设计方案和一期仰恩大学男生宿舍至马甲桥段500米施工设计；用地面积33亩的“湖景豪园”住宅小区开发建设业已完成建筑施工方案会审，并开始进行场地平整。此外派出所至镇政府的80亩范围内的旧镇区改造也将开始。
项目负责人表示，他们将科学规划，集约用地，按小城镇标准要求，建设一个功能齐全的商贸、文化休闲安置小区，并以此为龙头，带动村镇建设走向规范、标准的乡村城市化。
【项目展示】
住宅因地制宜
以“均绿化”为原则
住宅总体布局的规划指导思想力求因地制宜，强化特色，配合马甲镇各处地块独特的地形、景观条件，充分利用资源在与城市总体和谐的前提下形成鲜明的特色。
以湖景豪园项目为例，该处用地位于马甲镇26米规划道路以西，西北邻马甲溪，通过桥可以直接与仰恩大学相连，成为用地良好的水景资源。
住宅建筑布置以“一”及“品”形的多变形体进行组合，在满足土地利用价值最大化及各种设计规范的前提下，创造出共享的具有丰富景观元素的中央庭院。使小区内与外部环境相对隔离，营造出宁静安闲的社区环境，并以“均绿化”为原则，以板式高层为主，保证最多的户型能有良好的景观和通风采光效果。
而根据小区西北沿马甲溪的地形特点，未来将此处开发建设为景观休闲风情街，并充分利用上下用地的高差，使沿街空间丰富多变，为居民提供高品质的休闲消费场所。
马甲应急水厂
日供将达5万吨
据了解，马甲应急水厂首期日供水量为1.5万吨，最终建成的日供水量将达5万吨。应急水厂选址于洋坑村仰恩大学第三校区旁，占地约160亩，项目总投资约460万元。该项目将解决仰恩大学和周边居民、企业由于地区干旱少雨、水源不足而产生的缺水问题。
据相关负责人介绍，项目现已完成厂区平整、围墙砌筑等前期工程，水厂的供水管道已安装1.2千米。接下来他们将着手进行一体化净水器的安装工作。
新农贸市场
将配套小区商住楼
马甲镇原有的农贸市场建设于上世纪90年代，经有关部门鉴定，存在严重安全隐患，不能继续使用。作为一项为民办实事的民生工程，新农贸市场已通过有关部门批准，正在做工程施工前的招标准备工作。
根据马甲镇总体规划，结合小城镇建设配套实施，新农贸市场的选址在马甲镇区溪东小区，项目占地面积1633.4平方米，建筑面积3862.8平方米，配套小区商住楼(安置房)占地面积4034.5平方米，安置房建筑面积7684.8平方米。
项目负责人展望，新农贸市场小区的建设，将带动马甲镇镇区建设的新一轮跨越。
