体验宜居宜业魅力——城关街道城市化发展掠影
引言：城市化是一个区域经济发展水平、环境竞争力、对外形象和吸引力的集中体现。而体现在城关街道发展活力的种种数据中，城市化率的高速提升特别耀眼：近年来，城市化的快速推进，大大加快了城关街道产业结构转型升级步伐，人民生活环境显著改善，生活水平大幅提高，从而推动着街道经济总量的扩张向质的提高转变。
地处城区中心的城关街道，抓住昌乐加快与潍坊市区对接、融入潍坊一体化发展格局的重要历史发展机遇，今年确定为城市建设关键之年、突破之年、服务之年，充分发挥城市经济的聚集效应，着力打造以商贸流通业、餐饮娱乐业、房地产业为主的服务业发展集群，全力推进区域经济社会跨越式科学发展。1-6月份，街道实现财政总收入1.3亿元，地方财政收入6200万元，分别增长21%、18%。北流泉社区改造、昌盛花园二期、月亮湾影视城、金海文化城、及第中学等26个项目顺利完成拆迁并开工建设，锦伦天地、利民广场、相府锦苑、金景宝地等28个续建项目基本建成，帝都国际、亿丰五金机电建材城、金地佳苑等45个项目以及北流泉、南王等9个村的旧村改造项目也在进行当中……
“城市是吸引、集聚、辐射各种资源要素的主要载体，是区域经济资本、商品、技术、人才、信息的流动中心，城市发展必须适应现代社会发展要求。”城关街道党工委书记田永全认为，提高城市化水平是城关街道经济腾飞的引擎。
在这样的背景下，城关街道开始了一系列大动作：
——以新昌路、方山路、首阳山路、新城街、利民街、恒安街、昌盛街“三路四街”为轴心的中心商业服务区将横空出世，成为街道经济腾飞的强力引擎。其中新昌路中心商业区南北长3.2公里，已完成投资26.7亿元，完成拆迁72.8万平方米，开工面积105.6万平方米。位于利民街与方山路交叉路口的锦伦天地项目，总投资1.6亿元，是一个集大型商场、数码科技广场于一体的综合性服务业项目，一期建筑面积3.8万平方米，现已有潍坊百货大楼等大型服务业连锁企业签约进驻，近期即将正式营业。新昌路与恒安街交叉路口的蓝宝石商业广场，该项目总投资2亿元、建筑面积6.4万平方米，目前已吸引世界500强肯德基、全国连锁50强家家悦超市、中式餐饮后起之秀阿香米线、台湾美食佳和豆浆、运动服饰李宁等16个国际知名商业品牌进驻，在商业运营上创造了多项“昌乐第一”，引进了昌乐第一家肯德基直营店、昌乐第一家潍坊本土之外的大型连锁超市，成为昌乐第一个拥有15个以上国际知名品牌的高端卖场。
——发挥城区服务业资源、劳动力和资本聚集的效应，着力打造以商贸流通业为主的两大专业市场。即以农副产品加工、销售、储存、批发为主的昌乐农贸城和以五金、建材、机电经营销售为主的亿丰五金机电城。据了解，昌乐农贸城总投资2.3亿元，建筑面积15.8万平方米，规划建设18栋商铺楼和1个交易大厅，目前985个商铺已全部售出。亿丰五金机电城项目总投资1.5亿元、建筑面积5.3万平方米，共有26座营业楼，可容纳商户600家，年实现交易额10亿元以上。目前，该项目主体已经全部建成，正在进行内部水电安装和外墙装修，近期进行地下管网铺设及道路硬化绿化，10月份开始营业。目前，300个商铺已售出2万平方米、预订1万平方米。
——围绕提升居住水平，着力打造房地产业。去年以来，各地房地产市场受金融危机的影响均出现不同程度的下滑。针对此现状，城关街道采取政策倾斜、资金扶持、一线服务的措施，确保辖区房地产业实现逆势而上，城市迅速长高、放大、变靓。具有昌乐地标性建筑之一的中央帝景商业住宅区，目前两座18层、19层的高层住宅楼已经全部交付使用，售出率80%以上，沿街商业店铺已全部售出，百佳惠超市等一批连锁百货企业已经入驻营业；昌盛花园二期、锦绣佳苑、帝都国际的建设进度迅速，这三个项目克服资金短缺等困难，积极作为、顺势而为，昼夜施工，一天一个新变化，每天都有新形象，“昌乐现象”“昌乐速度”在这里体现的淋漓尽致。此外，金地佳苑、恒丰名城、相府锦苑、昌东新天地、金景宝地、东山花园、上海花园等诸多新建和续建房地产项目也正在紧锣密鼓的建设施工中。
——围绕提升城市形象，全力加快配套设施建设。以解决人民群众最关心、最直接、最现实的问题，让群众充分享受城市建设成果为落脚点，街道重点对昌盛街西段、方山路南段、文化东路、文化西路、永康路南段、流泉街、湖滨路、申明亭社区内大街、三和街、宝通街城关段进行了高标准建设，总里程长达15.8公里。10条新建成的道路犹如蛛网般彻底改变了居民出行难的问题，还为社区居民发展服务业带来了无限商机。同时，加快居民休闲场所建设力度，投资6400万元建成了集市民广场区、文化展示区、艺术景观区等五个景区的丹河公园，成为市民休闲娱乐的好去处，群众文体活动的好场所。
记者感言：短短几年，城关街道之所以在加快城市化进程中取得令人欣慰的成绩，关键是思想境界高，能够紧紧围绕县委、县政府工作部署，把抓大项目、促大发展这一理念能够一以贯之地执行下去；关键是有一支实干型的队伍，能够在关键时刻冲上去、冲在前、敢于打硬仗、敢于较真碰硬，形成了“说了定、定了干，干必成、成必优”的良好氛围；关键是服务水平高，能够以准时、限时、不定时的服务和重大项目“手续齐全立刻办、时间紧迫加班办、涉及各方协调办、有利发展变通办”的制度，确保了审批事项零积压、规范流程零障碍、服务质量零差错、规定之外零收费、服务行为零投诉，创造了良好的发展环境。
