11月2日，国家统计局固定资产投资统计司司长汲凤翔，在接受国家统计局网站访谈时称，房地产开发投资增速较低，拉低了城镇投资增幅。
　　汲凤翔指出，2009年前三季度，在销售持续回暖的带动下，商品房销售快速回升，房地产开发投资逐步回升。但与以往不同，前三季度城镇投资增速为33.3%，低于全社会投资增速的33.4%。
　　2008年全年房地产销售下降近20%，2009年前三季度，全国商品房销售面积同比增长44.8%，销售额同比增长73.5%。随着房地产市场销售的持续回暖，开发企业资金状况得到好转，房地产开发投资增速不断回升，由年初的1%，提高到前三季度的17.7%。9月当月，房地产开发完成投资同比增长37.1%。
　　汲凤翔认为，前些年城镇投资增长速度高于全社会投资增长速度，主要是因为农村投资增速低于城镇投资。而2009年在国家政策的推动下，农村投资快速增长，速度已超过城镇投资。“主要是城镇投资中房地产开发投资增速较低，只有17.7%，拉低了整个城镇投资的增幅。”
今年前三季度经济增长主要由投资来拉动。”汲凤翔说，中央扩大投资政策的实施是今年投资实现快速增长的重要原因。2009前三季度，全社会投资比去年同期增长33.4%。其中，城镇投资增长33.3%，农村投资增长33.6%。总体上来看，上半年全社会和城镇投资呈现增幅逐步提高的趋势，进入下半年，投资增幅有所波动，但总体上仍保持了较快增长。
　　汲凤翔指出，今年前三季度投资快速增长，是由多方面因素共同作用形成的。首先，中央扩大投资的政策发挥了重要的积极作用；其次，信贷资金的大量投放，特别是银行贷款，是固定资产投资的主要资金来源；第三，新开工项目增加，以及投资项目的施工进度加快，也确保了投资的较快增长；此外，还有一些其他的因素，如地震灾后重建等不可比因素的共同作用，导致今年前三季度投资快速增长。
　　汲凤翔透露，2009年前三季度，在投资资金来源中，国家预算内资金增长77.7%，是投资各种资金来源中增长最快的。国家预算内资金的比重达5.3%，比去年同期提高1.2个百分点。尽管中央投资资金占全部投资资金来源的比重不大，但中央投资增加和快速增长，也一定程度上“改善了社会预期，带动了社会资金的投入”。
　　汲凤翔称，银行贷款是固定资产投资的主要资金来源之一。2009年1月至9月，人民币贷款余额增长34.6%，新增贷款8.7万亿元。其中，中长期贷款约5.5万亿元，“多数都要用于固定资产投资。”