康养小镇的概念
康养休旅型特色小镇是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点,以健康产业为核心,将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体,形成的生态环境较好的特色小镇。
康养休旅型特色小镇可以根据旅游者、居民的消费需求,将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来,实现与健康相关的大量消费的聚集。
康养小镇的特征
康养小镇6种开发类型
1、宗教文化养生型
依托道教、佛教等宗教文化资源,打造集宗教文化养生体验、养生教育、休闲度假、养老等于一体的综合度假区,该类型一般多分布在旅游景区或景区周边,有悠久的历史和古老的文化基础。
案例
- 高雄佛光山祈福养生小镇 -
小镇介绍：佛光山，台湾最负盛名的宗教祈福观光圣地，由开山宗长星云法师应时代的需要，以最巧妙的方法将佛陀慈悲的精神普示于社会，让佛教现代化。同时，注重故事与闽南语翻译、运用传统媒体和新媒体，举办两岸和平交流论坛、禅修、旅读、烟火、灯会、3D光雕、展览等观光朝圣活动，把佛教包装成欢欣快乐、突破守旧形象的宗教。
兼顾佛教文化传播与企业化管理，打造“佛教超市”，以民众所有的消费需求作为规划的重点，把空间的利用规划到极限，包纳人一生之中生老病死、衣食住行。擅长利用台湾原有的宗教资源，把一般寺庙里传统的东西转化成佛教文创商品，自行开发设计多元文创商品与伴手礼。
重点建设休闲娱乐的二众塔、双阁楼、菩提广场，儿童学习成长的四给塔，表演互动的大觉堂，展览展示的六度塔，文创商品消费采购的7-11、念珠艺品，素食体验的滴水坊、素食星巴克，每年吸引1000万人次到访、总财（资）产排名台湾前二。
项目特点:依托佛光山的佛教文化和良好的生态环境发展祈福养生、健康度假产业 。
2、长寿文化养生型
依托长寿文化,大力发展长寿经济,形成以食疗养生、山林养生、气候养生等为核心,养生产品为辅助的健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等功能的健康养生养老体系。
案例
- 浙南健康小镇 -
项目介绍:小镇位于龙泉市兰巨乡,背靠国家级自然保护区龙泉山,是长寿龙泉第一乡,是好山好水好空气的齐聚地,同时食品药材资源极其丰富,是健康食养、药养绝佳福地。利用其得天独厚的生态条件和长寿特色,发展农业观光、健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等多功能的健康长寿小镇。
项目特色:挖掘长寿文化,从食养、药养、水养、文养、气养五方面发展长寿经济。
3、生态养生型
以原生态的环境为基础,以健康养生、休闲旅游为发展核心,重点建设养生养老、休闲旅游、生态种植等健康产业,一般分布在生态休闲旅游景区或者自然生态环境较好的区域。
案例
- 阳明山康养小镇 -
项目介绍：台北阳明山，山如其名、景如其名、境如其名，世界少有以火山地质为主题的国家公园，台湾地貌与生态的一个缩影，拥有火山、地热、草原、森林以及多种稀有动植物。
寄寓自明代大家王阳明，其学说融合儒学与禅宗，连结中国道统精神，在俯仰皆景的半山，造就宛若天成远离尘嚣的至高意境。以温泉地热+休闲农业资源为核心吸引资源，以地质地貌+动物生态营造出的远离尘嚣的自然景观为背景依托，以蒋公的避暑行馆、张学良的少帅禅园等名人史迹为文化主题，发展温泉+特色产业与农业+特色产业，由内而外，吸引着的商贾名流慕名而来，成为台湾半世纪以来最知名的富豪聚落，不仅是一处身体与心灵的休养生息之所，也是唯一连结中国道统与禅修意境的山。
项目特色:依托原生态的自然环境发展健康养生、休闲旅游等生态养生产业。
4、温泉养生型
依托温泉这一独特的核心资源,发展“温泉+”特色产业,如温泉+养生、温泉+会议、温泉+运动等,形成健康、养生、休闲娱乐等温泉养生特色小镇。
案例
- 北投温泉小镇 -
以丰富的自然资源、浓厚的历史文化、得天独厚的环境，结合全台最密集的温泉特色旅馆产业,经专家团队专业规划与个别店家系统辅导,强化服务质量,加强培训团体导览解说人员、规划开发温泉体验式商品,并结合当地产业规划健康多元化体验活动,提升温泉疗效强化保健旅游优势,更让北投温泉创新结合了国际级健诊服务,规划出海外观光客赴台的休闲保健旅游行程,成为台湾最宜养、宜游、宜居、宜业的特色小镇。
5、医养结合型
依托/医药文化发展医药产业,推动健康养生、休闲度假等产业发展的医养特色小镇。
案例
- 亚太健康社区小镇 -
台湾亚太旅游医学会与其整合的社区医疗群资源,利用社区诊断、社区医疗、社区评量三个步骤,发展服务台北医学重镇文山区的120万+人口,除了透过社区诊断了解区内人口结构与疾病分布,并与里长、社区意见领袖、民意代表等互动,掌控社区的医疗照护需求与健康促进议题,打造当地成为军公教富人集聚的养生聚落,带动了庞大的健康产业链商机，更连带镶金当地房产价值。
6、养老小镇型
有一定的环境资源,同时拥有一定经济实力的老年群体,为老年人打造集养老居住、医疗护理、休闲度假为主要功能的养老小镇。
案例
-双连安养中心 -
双连安养中心是名列台湾1000多家老人福利机构的第一名,更是许多内地省长、市长来台指定参访的养老照护机构。服务老人以「同理心」出发，让长者入住享受做主人感觉，创造400个床位、1800多号候补名额，至少30年才有机会入住的排队奇迹，现更将老人照护服务向周边社区扩散，展开多层次服务，打造了更注重长者自我认知、自我探索、自我实践的健康养老特色小镇。
康养小镇的开发路径
1、根据自身特色，确定小镇开发类型。
例如：景区或景区周边有宗教文化基础，适合作宗教文化型康养小镇开发；有长寿文化基础，倡导食养、药养等健康养生，适合作长寿文化康养小镇开发；有温泉这一核心资源，适合作温泉型康养小镇开发；……
2、无特色资源，进行特色植入。
对于无明显特色资源的小镇，要进入康养小镇开发，必须进行特色植入。这类型一般仅适合长寿文化型、生态养生型，医养结合型或养老小镇型开发。
例如，生态养生型要求小镇有较好的环境基础，后期要改善和维护小镇生态环境，同时培育和引导养生养老产业进驻，发展养生产业，进行生态养生型开发；医养结合型需导入医药产业，形成医药种植产业链或形成医药产业园等。
3、依托开发类型，强化健康主题，进行多元化开发。
小镇确定开发类型，就必须强化健康养生养老主题，进行多元化开发。以健康养生、休闲养老度假等健康产业为核心，进行休闲农业、医疗服务、休闲娱乐、养生度假等多功能开发。
4、小镇整体的运营管理。
立足于小镇自身特点，以市场化开发为主导，确定项目的开发主体、开发模式、招商及运营模式等，形成系统化的运营管理流程，推进健康产业链的高效发展，实现小镇的经济效益增长
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