启迪控股股份有限公司总裁王济武撰文称，长期以来，中国发展过于依靠“人口红利”、“土地红利”和“投资驱动”，这种典型的低效率发展，又直接导致了“五低”（低成本、低技术、低价格、低利润、低端市场）、“四高”（高能耗、高物耗、高污染、高排放）的典型低价工业化模式。

　　18亿亩红线是保障我国14亿人口及后代福祉相传的生命线。中国的城镇化不能再走某些大城市甚至特大型城市那种“摊大饼式”的发展模式。突破城镇化过程中空间、人才、资源和效率瓶颈的关键在于科技创新。应该通过科技创新集群化，集约利用城市空间资源，提升工业化和城镇化的质量。启迪控股作为清华科技园的建设和运营者，通过整合“政、产、学、研、金、介、贸、媒”等创新资源，在推动我国高科技与城镇化的联袂并进上，做出了积极的探索与践行。

　　以科技园区汇聚科技创新资源

　　带动周边产业升级

　　在我国，科技创新资源主要聚集在城市，由于各种不利于创新创业的制度安排和区域文化（习惯）的存在，企业创新和个人创业的成本居高不下。随着城镇化的深入推进，持续的科技创新应该成为企业的生存常态。

　　提起昆山大家都不陌生，昆山不仅有密集的出口加工区，有我国目前最先进的OLED生产线，同时还有世界级的小核酸产业基地，都是清华科技园引进的。清华启迪科技园（昆山）分园是清华科技园自建自营科技园和推动科技创新与城镇化并进的典型代表。自2006年10月正式开园以来，先后承担国家863项目近10项，清华OLED、大型模锻压机等高水平项目纷纷落地，先后有10余人次入选“江苏高层次创新创业人才计划”和“姑苏创新创业领军人才计划”。

　　“产”、“城”、“人”融合

　　探索科技新城模式

　　除了像昆山这样通过建立创新科技园区带动周边产业升级，在推进城镇化进程中，启迪控股还希望能够做这样一种探索：在建设产业密集的城镇园区的同时，建立生活配套体系，既要解决创新人才在这里的工作问题，还要照顾到他们的生活，让我们的城镇更加宜居，避免出现“堵城”、“睡城”、“空城”。一个理想的科技新城应该是以吸引高素质人群为本，集实体产业发展、创新集群导入、完整生活配套设施为一体的科技新城综合体。

　　带着这样的思考，2011年启迪控股开始在南京着力打造南京麒麟启迪科技城，在这里尝试了一种新的模式，称之为“三区合一”，即：社区、园区、校区合一。南京麒麟启迪科技城规划建设面积200万平方米，在面积超过85万平方米的园区内，将着力建设国家级的低碳智能产业研究院、专业孵化器、青年创业中心、企业加速器、中试工坊、高端研发楼、商务科技园等研究和服务机构，吸引相关产业的龙头企业及企业总部等多种业态入园发展，形成完善的创新服务体系和产业生态系统，成为在低碳智能产业领域具有国际影响力的科技新城。

　　考虑到将来在这里工作的人基本都是80后、90后，购房能力有限，30岁左右的年轻人又普遍面临子女入学问题，我们特别专门设计了青年公寓供其租住，并充分发挥清华大学在教育、培训等方面的综合优势，建设风景优美、配套优良、服务完善的国际化生活社区。园区内将包括高水平的学校和超过30万平方米的综合商业，其中有购物中心、大型邻里中心、高端酒店、餐饮娱乐等综合业态，加上周边10公里内近30所高校50万大学生的科教资源，这里将形成大学校区、科技园区、生活社区的有机良性互动。

　　未来中国城镇化还面临着漫长而艰巨的升级转变道路，依托南京麒麟启迪科技城这一蓝本，启迪控股还将围绕“产”、“城”、“人”融合的发展思路，一如既往地致力于推动科技创新和城镇化的联袂并进，通过成熟的科技创新服务体系和服务模式，积极勇担创新型城市和创新型国家建设的历史使命。