“新国五条”房地产调控政策出台

 

核心提示： 2月20日及3月1日，国务院相继发布房地产调控“新国五条”及其后续相关细则，标志着我国房地产调控政策的第五次“升级”。两会召开前夕，这一重磅政策的出台，迅速引发媒体、网民等各方舆论大量关注。同时，针对这一政策的种种观点也在舆论场中展开了激烈交锋。

 

事件回顾

 

2月20日

国务院常务会议召开并确定了五项加强我国房地产市场调控的政策措施，这五项措施被简称为“国五条”，内容涉及房价控制目标、限购、房产税试点扩大、保障房、个人住房信息系统等方面，并未提及二手房征税相关内容。

 

2月22日

国土资源部在北京召开全国房地产用地管理和调控工作汇报会。媒体普遍认为该会议的目的主要是响应为了2月20日国务院常务会议有关房地产调控的表态。

 

3月1日

下午17：30，国务院办公厅下发《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，对国五条进一步细化。其中要求提高部分城市第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率，同时对出售自有住房的增值部分征收20%所得税。

 

3月2日-3月4日

住建部部长姜伟新数日内接连对记者表示，“国五条”刚出台，要先看看市场的反应再说；政策不可能让13亿人都满意，只能符合大多数人的利益；如果“国五条”细则执行起来发现问题，会有保护措施；同时，详细政策解读将在一周内出台。

 

 

 

舆情传播

 

媒体传播：

自2月20日我国新一轮房地产调控政策出台后，媒体对这一政策一直保持着极高的关注。截至3月4日，舆论传播已经出现两次高峰期。

 

 

 

 

 

 

 

网民传播：

 

 

 

 

 

 

舆情传播特点

 

第一：关注度极高，传播广泛

 

由图表1、2可见，本次舆情所涉及的房地产问题意义重大，同时关乎民众切身利益，因此传播规模极大，在媒体、微博中均达到超过一百万条的报道及评论量。

 

第二：媒体热度高于网民热度

 

尽管表1、2中，网民评论量远高于媒体报道量，但整体而言，媒体对该政策的关注情况呈现比网民更强的持久性。不但在相关政策细则出台前的几日内对其保持了相当程度的关注，同时，目前媒体对这一政策的报道热度依然处于上升期，而网民对此的舆论高峰已过，并且开始进入衰退期。

 

第三：舆论关注点变化巨大，舆论观点出现交锋

 

以3月1日“国五条”政策细则出台为分界点，舆论在政策传播前期和后期表现出非常不同的关注态度。前期，舆论反应平缓，多数评论持中性立场，认为其缺乏新意和具体实施手段，效果难以判断。而传播后期，受政策细则中某些条款影响，部分舆论观点转为强烈质疑的负面态度，同时仍有部分舆论对该政策持肯定态度，导致整体舆论出现正负面观点激烈交锋的状态。

 

文章来源：城市中国网