中广网北京3月31日消息(记者苏铃)据中国之声《全国新闻联播》报道,由国家发改委城市和小城镇改革发展中心等主办的“中国城镇化高层国际论坛”今天在上海闭幕。多位学界专家聚焦土地财政。
本次论坛主题是“制度与变革”,主办方将首轮开放性对话的主题确定为“土地征收与财税制度改革”。国务院发展研究中心副主任韩俊在会上提出,国家和集体“二元”土地现状造成粗放化管理,土地同权才能保证农民利益:
韩俊:集体土地是二等土地,权力与国有土地相比不平等,要同价同权,更好保障农民的权利,土地利用粗放的问题才能解决,有些县政府的广场像天安门一样大。核心是土地要确权,政府要该管的管,不该管的放权。
随着城镇化过程加剧,中国现在工业用地供应已超过住宅面积,中国改革基金会国民经济研究所所长樊纲认为,在大型城市中再强调容积率过于奢侈,税收可以作为有利调节手段:
樊纲:天天讲土地不够用,北京还盖那么低的房子。搞高尔夫球场,容积率是最低的。向高尔夫球场征税,征出血来,看他们还搞高尔夫球场。
对于热议中的城市房价,樊纲提议早些出台房产税:
樊纲:为什么不搞房产税?这是铁杆庄稼,年年都可以收。为什么地方政府不积极?不知道,问问地方政府。
财政部财政科学研究所所长贾康认为,土地财政必须从开发环节到保有环节进行全面的税费改革,对于房产税他不主张全面征收:
贾康:工商业发达地区高端征收房地产税,我强调是高端的,我认为中国不可能模仿美国普遍征收的模式,可能借鉴日本的首套房不征收的合理模式。