主持人：2009年开始一线大鳄密集抢滩烟台，您对知名房企入驻烟台的态度是怎样的？

　　李国强：我所供职的烟台市投资促进局，行使着为烟台全市招商引资的职能，主要通过引进外资先进制造业及高端服务业企业落户我市，以提高城市综合竞争力、改善市民生活环境和质量。

　　众所周知，烟台以汽车、造船、电子为代表的先进制造业而闻名山东乃至北方，工业主营业务收入多年豪居山东第一；而同时，三产服务业却远远落后于青岛、济南等地市，这也使得烟台城市知名度多年以来一直“不温不火”，众多外地人了解蓬莱，却不熟悉烟台。

　　三产服务业与地产业不能划等号，但不可否认的是，作为服务业里最活跃的一个分支，世茂、天鸿、万科、越秀、保利、龙湖等一线房企陆续进驻烟台，大手笔开发地产项目，让烟台城市知名度大幅提升，烟台被北京、上海、长三角、珠三角等发达区域人们所了解。可以说，这些知名房企为提升烟台知名度、改善居民生活环境、带动地产业及其他服务业发展水平，做出了实实在在的贡献。

　　主持人：你认为在这些大鳄抢滩的过程中，有哪些大企业发挥了重要作用？

　　以龙湖地产为例，龙湖在烟台开发的不仅是住宅，更是带动了养马岛、牟平区乃至整个烟台东部旅游、商务环境的提升。由温家宝总理亲自批示、原副总理曾培炎领衔的中国国际交流中心号称“中国第一智库”，其北方论坛永久会址已确定落户牟平滨海地带，就位于龙湖集团投资的滨海生态城起步区内。龙湖集团年内将开工3万平方米国际会议中心，作为中国国际经济交流中心北方论坛永久会址，力争2013年建成后承办首届中国智库北方论坛，与中国博鳌论坛南北呼应，以此为引爆点，拉动高端会展业快速发展。

　　同样的，总投资12亿元的烟台全球浙商会所项目落户牟平，建成后将面向全球、服务华东及京津唐地区优秀浙商，每年举办一次全球浙商高峰论坛，并承办全球浙商各类会议会展，成为全球浙商交流合作的高端平台。

　　住宅开发，对城市的贡献度是极其有限的，我作为烟台市政府的一线招商工作人员，和一名普通老百姓，最欢迎的是这类可以带动城市投资环境、商务环境大发展，可以吸引更多国际知名企业落户烟台的优质综合性地产项目。只有这类地产项目，才是烟台最迫切需要的。在长岛陪同外商考察时，长岛政府领导也同样表达了，希望引进几家知名开发商，大幅度改善长岛旅游环境，以实现“中国长岛，世界共享”的美好梦想。

　　主持人：作为烟台市招商引资的一线人员，请您给大家介绍一下引进一线房企重点项目的相关经历吧。

　　李国强：2010年，引荐新加坡国际元立集团投资的蓬莱太阳岛俱乐部项目成功落户，总投资10亿元，其中外资1390万美元，主要生产干红、干白葡萄酒，同时兼营以葡萄酒为主题的休闲度假等旅游服务配套设施的开发建设。有望年内动工建设。

　　世界500强华润集团旗下的地产旗舰香港华润置地在我市的第一个大型城市综合体——华润中心项目于2010年10月30日签约，项目总投资约50亿元，将开发建设商业综合体和高端住宅，总建筑面积70万平方米，主要建设集购物、商务、休闲、餐饮、娱乐、健身等多种服务业态为一体的大型商业综合体。目前还在紧密推进。

　　引荐绿城集团就莱山区总部基地项目多次来烟洽谈，目前正在跟踪推进。此外，还在协助恒 大、中航国际等知名地产品牌以及几家重点外资高端酒店在烟选址投资工作。

　　未来，在地产服务业领域，招商重点将是外资旅游开发、星级酒店及带动力强的综合性商业地产项目。